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第945章 准备装修了出租？
陆陵光笑了下，也对我眨巴了下眼，才慢声道：“这个项目魏总花费了很多心思，而且股东里面成分也复杂，所以，我对股份的要求不会太高，当然，我估计魏总也不会给我太多股份，三十亿里面，十五亿算做投资款，
有个百分之十五到二十的股份就够了，不过我会约定一个套现机制，而其余的部分，就可以像郭德兴那里一样，作为一个高息借款，如果他觉得这个高息借款负担太重，那么也可以像陈老板一样，按照两万一平方的价格抵相应面积的房子给我。”
“像陈老板一样？”我对着陆陵光眨巴了下眼睛。
陆陵光微微笑了一下，道：“不错，这个魏总就是陈老板介绍给我的，对了，陈老板的那个楼盘，我昨天看了下邮箱，陈老板给我发了封邮件，说他想在八月开盘，我给他回了邮件，同意他八月开盘，开盘价格订五万一平方起。”
“五万？！”我很是惊讶的叫了一声，随后又道：“能定这么高？看林小姐上次给我发的邮件，那一带新房期房的均价也不过三万九啊。”
“那不过是均价而已，期房和现房的价格本来就有区别，陈老板这里是现房，而且陈老板那个楼盘比别的楼盘高档太多，这不是压着没开盘嘛，这段时间，他就把那花园又给重新修整了一下，
弄出了一个比苏州园林都漂亮的绿化出来了，那品位和档次完全不是周边的那些楼盘能比的，价格自然也是不一样的。”陆陵光笑道：“他那里，很多外籍人士一看就喜欢上了，有很多人就等着开盘，说多少钱都会买。”
陆陵光声音顿了一下后接道：“而且，米国那边的金融风暴一起来，就有很多游资会避险性的离开米国，到全球去找安全的资本存放处，申城这里的优质不动产也会成为他们的选择，而他们的到来会直接拉高申城高端房产的价格，
所以，五万的开盘价还真不算高，应该可以卖到更高的价格，不过陈老板自己愿意卖这个价，我也没有必要去反对，对了，我跟他说了，开盘卖的话，就卖他的，我们两人的房子不卖，先办理产证，过户到我们名下就可。”
“为什么？”我有些好奇的问道。
陆陵光给陈老板的价格，去掉那栋别墅后，等于是两万八一平方，这等于一下就赚了两万二啊！
“你想卖？”陆陵光笑着问道。
我连忙摇头道：“不不，我没有这个需要，我又不缺钱，有房子更好。”
我现在还有一亿多放在股市里，马上港岛那边就会有基金分红，我的钱够多了。
而且，做了包租婆这么些年，我觉得房子还真是个好东西。
多好啊，又不怕被人偷，也不怕被人抢，就算有陆萱苒那种恶毒的人对我动心思想下手，那房子她也搬不动啊！
“那就好，我也是想留着房子。”陆陵光笑道：“那个小区非常不错，不说那绿化和景观，户型也是申城很少有的大户型，我想再做一个整体装修，就是把我们的房子全部都精装修配上家电浴室和一些简易家具，分作几种装修风格，
然后出租给那些外资机构，他们那些高管都是住惯了大房子的，只要合适，他们喜欢，那么租金比别的地方高上两三成他们都是愿意的，至于那栋别墅我想给唐燃他们做办公室用，当然，是要付我们租金的。”
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第945章 准备装修了出租？
陆陵光笑了下，也对我眨巴了下眼，才慢声道：“这个项目魏总花费了很多心思，而且股东里面成分也复杂，所以，我对股份的要求不会太高，当然，我估计魏总也不会给我太多股份，三十亿里面，十五亿算做投资款，
有个百分之十五到二十的股份就够了，不过我会约定一个套现机制，而其余的部分，就可以像郭德兴那里一样，作为一个高息借款，如果他觉得这个高息借款负担太重，那么也可以像陈老板一样，按照两万一平方的价格抵相应面积的房子给我。”
“像陈老板一样？”我对着陆陵光眨巴了下眼睛。
陆陵光微微笑了一下，道：“不错，这个魏总就是陈老板介绍给我的，对了，陈老板的那个楼盘，我昨天看了下邮箱，陈老板给我发了封邮件，说他想在八月开盘，我给他回了邮件，同意他八月开盘，开盘价格订五万一平方起。”
“五万？！”我很是惊讶的叫了一声，随后又道：“能定这么高？看林小姐上次给我发的邮件，那一带新房期房的均价也不过三万九啊。”
“那不过是均价而已，期房和现房的价格本来就有区别，陈老板这里是现房，而且陈老板那个楼盘比别的楼盘高档太多，这不是压着没开盘嘛，这段时间，他就把那花园又给重新修整了一下，
弄出了一个比苏州园林都漂亮的绿化出来了，那品位和档次完全不是周边的那些楼盘能比的，价格自然也是不一样的。”陆陵光笑道：“他那里，很多外籍人士一看就喜欢上了，有很多人就等着开盘，说多少钱都会买。”
陆陵光声音顿了一下后接道：“而且，米国那边的金融风暴一起来，就有很多游资会避险性的离开米国，到全球去找安全的资本存放处，申城这里的优质不动产也会成为他们的选择，而他们的到来会直接拉高申城高端房产的价格，
所以，五万的开盘价还真不算高，应该可以卖到更高的价格，不过陈老板自己愿意卖这个价，我也没有必要去反对，对了，我跟他说了，开盘卖的话，就卖他的，我们两人的房子不卖，先办理产证，过户到我们名下就可。”
“为什么？”我有些好奇的问道。
陆陵光给陈老板的价格，去掉那栋别墅后，等于是两万八一平方，这等于一下就赚了两万二啊！
“你想卖？”陆陵光笑着问道。
我连忙摇头道：“不不，我没有这个需要，我又不缺钱，有房子更好。”
我现在还有一亿多放在股市里，马上港岛那边就会有基金分红，我的钱够多了。
而且，做了包租婆这么些年，我觉得房子还真是个好东西。
多好啊，又不怕被人偷，也不怕被人抢，就算有陆萱苒那种恶毒的人对我动心思想下手，那房子她也搬不动啊！
“那就好，我也是想留着房子。”陆陵光笑道：“那个小区非常不错，不说那绿化和景观，户型也是申城很少有的大户型，我想再做一个整体装修，就是把我们的房子全部都精装修配上家电浴室和一些简易家具，分作几种装修风格，
然后出租给那些外资机构，他们那些高管都是住惯了大房子的，只要合适，他们喜欢，那么租金比别的地方高上两三成他们都是愿意的，至于那栋别墅我想给唐燃他们做办公室用，当然，是要付我们租金的。”
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