第845章 不炒作
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女人的消息够灵通的，其实邓某人不知道，不只是二轻局的领导关注江湾镇，很多消息灵通人士，都已经开始前往江湾镇考察。有些手快的，已经开始大肆收购镇上居民的住宅，林公子的东北亚地产开发公司不过是实力更强。
“征地问题由江北区区委区政府解决，”邓某人一副愁眉不展的样子，“规划小组也不是万能的，不过如果征地价格太高，的确会让企业迁移的效应锐减。有一点要告诉大家，不管什么人什么组织，都无法阻碍二轻系统企业改制的实施，无非是成本高低的问题！”
回到督察一科，石秋科苦笑：“科长，您今天的表态似乎有点轻率呀！”
“为什么？”
邓某人笑道，修建成咧咧嘴：“如果二轻局那帮人都去江湾镇炒地皮怎么办？那样的话科长罪过可就大了！”
金逸感觉邓某人的笑容有点神秘：“科长不会是刻意为之吧？”
“刻意也好不刻意也罢，我希望督察一科的同志不要跟风，不要妄图占国家便宜，那种钱不好花！”邓华正色道，“如果各位真的感觉手头紧张，不妨在大市场预售摊位的时候做点投资，相信足以让各位后半生有所依靠！”
石副科长哈哈一笑：“还是算了，老石可不是经商的材料，端着铁饭碗，吃着皇粮，今生足矣！”
“我信你科长！”孙丽芸眼神中闪过一丝贪婪，“我马上筹钱，等到摊位预售的时候，我要投资十几个展位，让我儿子将来当地主！”
够狠心的，邓科长摇摇头：“小孙，大市场不会成为有钱人炒作的工具，一定要做一些销售限制，否则大市场将会成为南方某些财团的目标，那样可就得不偿失了。嗯，也许本地户口优先，二轻系统员工优先，还要有其他条款。总之一定要让江滨市的二轻大市场，为江滨市老百姓造福，而不是成为外地人敛财的工具！”
前世某地先富起来的那群人，到处爆炒房地产的恶行，让邓某人深恶痛绝。那些人凭借自己先期积累的资金，肆无忌惮到其它地区爆炒各种商品，包括房地产。
很显然，和发达地区的有钱人比起来，关东人连小康生活都算不上，如果那帮人过来，完全可以把二轻大市场打包。如果出现打包现象，肯定会导致市场摊位无序上涨，把摊位未来的升值空间全部压榨！
那样一来，对二轻大市场的发展产生极其恶劣的影响，最起码会让绝大数人望而却步，会让大市场的摊位很难成为老百姓提高生活水平的工具！
邓华前世今生都不是屌 丝，但是那些无钱买房，住在棚户区的老百姓一直让他揪心。一边是无钱买房身无立足之地，一边是政府把房地产当成支柱产业，一边是有钱人把房地产当成投资牟取暴利的工具！
如果没有无良的有钱人囤积房产，华夏的房价不可能一日千里，那些房叔房姐们，眼中除了利益还是利益。实际上房价无序上涨，恰恰是所谓的地方父母官乐见的结果，只有高企的房价，才能堆积出虚高的GDP，才能让地方官积累足够的政绩往上爬！
小邓组长清楚记得，古城县大市场成立的时候，某州的炒房团找上古城县政府，想要包销大市场所有的摊位。如果不是洪全福给钱更痛快，估计王尚春肯定会和炒房团达成协议，那时候古城县老百姓付出的将会更多！
“啧啧，如果没有外地人参与，未来的二轻大市场摊位寻租，恐怕不会那么容易呢！”石秋科一皱眉，“江滨市最近开发的几处商业地产项目，都是由南方人运作，手法相当高明，底价相当高！”
老石没说错，相对来说江滨市的观念有点落后，不只是官员，就连商人的观念也无法和南方那些人相媲美。凭南方人绝顶聪明的大脑，灵活百变的运作手法，每一个商业地产项目几乎都很成功。
石副科长的话也不算过份，邓某人摇摇头：“我不是不喜欢炒作，有些炒作是必须的商业手段，有些甚至是政治手腕。但是即便以没有节操的我，也不会以伤害大众利益为炒作目的，那样的炒作不是不会而是不能，那样做会损阴公的！”
石副科长脸一红，金逸微微一愣，颇有些意外。以他对邓公子的了解，小邓组长绝对是含着金汤匙出生贵公子，居然可以设身处地为平民老百姓设想，相当不容易！
另外几位同志也被邓某人的话打动，陷入深思。督察一科几位，也不过是普普通通的机关干部，和后世那些实权敛财机器无法相提并论。因此很多时候想问题，他们会以普通人的角度，想法也更接地气。
孙丽芸有点赧然：“科长没说错，如果不考虑二轻系统员工的承受能力，不考虑下岗职工的承受底限，肆意炒作项目，估计普普通通的江滨市人很难买得起商铺、展位，新成立的二轻大市场充其量变成外地人敛财工具！”
“科长英明！”修建成诚恳道，“就凭您的想法，我也要在二轻大市场购置一个铺面，不为别的，身为江滨市人，就要捧场！将来大市场火起来，我再把展位卖掉，偏不卖给外地人！”
金逸笑骂道：“你小子就会钻空子，大市场火起来卖展位，还不是炒作？”
大家都笑起来，有了今天的交流，大家对小邓组长有了全新的认识。石秋科也好，金逸也罢，都是普普通通的老百姓走到副科级岗位，他们家世普通，收入普通，比二轻系统员工员工强点有限。
要知道前些年二轻系统火爆的时候，那些员工收入比公务员强很多，当年很多政府工作人员都削尖脑袋往企业钻，就是要行政级别企业待遇！
眼下企业经营遇到困境，让那些跑到企业享受高薪的家伙悔之莫及，就像当初清远市那位手扶拖拉机厂销售副厂长舒艳云。他们想要重新回到行政机关，付出去的代价恐怕会超过几年的收获。
“不知道将来展位会多贵！”
女人的消息够灵通的，其实邓某人不知道，不只是二轻局的领导关注江湾镇，很多消息灵通人士，都已经开始前往江湾镇考察。有些手快的，已经开始大肆收购镇上居民的住宅，林公子的东北亚地产开发公司不过是实力更强。
“征地问题由江北区区委区政府解决，”邓某人一副愁眉不展的样子，“规划小组也不是万能的，不过如果征地价格太高，的确会让企业迁移的效应锐减。有一点要告诉大家，不管什么人什么组织，都无法阻碍二轻系统企业改制的实施，无非是成本高低的问题！”
回到督察一科，石秋科苦笑：“科长，您今天的表态似乎有点轻率呀！”
“为什么？”
邓某人笑道，修建成咧咧嘴：“如果二轻局那帮人都去江湾镇炒地皮怎么办？那样的话科长罪过可就大了！”
金逸感觉邓某人的笑容有点神秘：“科长不会是刻意为之吧？”
“刻意也好不刻意也罢，我希望督察一科的同志不要跟风，不要妄图占国家便宜，那种钱不好花！”邓华正色道，“如果各位真的感觉手头紧张，不妨在大市场预售摊位的时候做点投资，相信足以让各位后半生有所依靠！”
石副科长哈哈一笑：“还是算了，老石可不是经商的材料，端着铁饭碗，吃着皇粮，今生足矣！”
“我信你科长！”孙丽芸眼神中闪过一丝贪婪，“我马上筹钱，等到摊位预售的时候，我要投资十几个展位，让我儿子将来当地主！”
够狠心的，邓科长摇摇头：“小孙，大市场不会成为有钱人炒作的工具，一定要做一些销售限制，否则大市场将会成为南方某些财团的目标，那样可就得不偿失了。嗯，也许本地户口优先，二轻系统员工优先，还要有其他条款。总之一定要让江滨市的二轻大市场，为江滨市老百姓造福，而不是成为外地人敛财的工具！”
前世某地先富起来的那群人，到处爆炒房地产的恶行，让邓某人深恶痛绝。那些人凭借自己先期积累的资金，肆无忌惮到其它地区爆炒各种商品，包括房地产。
很显然，和发达地区的有钱人比起来，关东人连小康生活都算不上，如果那帮人过来，完全可以把二轻大市场打包。如果出现打包现象，肯定会导致市场摊位无序上涨，把摊位未来的升值空间全部压榨！
那样一来，对二轻大市场的发展产生极其恶劣的影响，最起码会让绝大数人望而却步，会让大市场的摊位很难成为老百姓提高生活水平的工具！
邓华前世今生都不是屌 丝，但是那些无钱买房，住在棚户区的老百姓一直让他揪心。一边是无钱买房身无立足之地，一边是政府把房地产当成支柱产业，一边是有钱人把房地产当成投资牟取暴利的工具！
如果没有无良的有钱人囤积房产，华夏的房价不可能一日千里，那些房叔房姐们，眼中除了利益还是利益。实际上房价无序上涨，恰恰是所谓的地方父母官乐见的结果，只有高企的房价，才能堆积出虚高的GDP，才能让地方官积累足够的政绩往上爬！
小邓组长清楚记得，古城县大市场成立的时候，某州的炒房团找上古城县政府，想要包销大市场所有的摊位。如果不是洪全福给钱更痛快，估计王尚春肯定会和炒房团达成协议，那时候古城县老百姓付出的将会更多！
“啧啧，如果没有外地人参与，未来的二轻大市场摊位寻租，恐怕不会那么容易呢！”石秋科一皱眉，“江滨市最近开发的几处商业地产项目，都是由南方人运作，手法相当高明，底价相当高！”
老石没说错，相对来说江滨市的观念有点落后，不只是官员，就连商人的观念也无法和南方那些人相媲美。凭南方人绝顶聪明的大脑，灵活百变的运作手法，每一个商业地产项目几乎都很成功。
石副科长的话也不算过份，邓某人摇摇头：“我不是不喜欢炒作，有些炒作是必须的商业手段，有些甚至是政治手腕。但是即便以没有节操的我，也不会以伤害大众利益为炒作目的，那样的炒作不是不会而是不能，那样做会损阴公的！”
石副科长脸一红，金逸微微一愣，颇有些意外。以他对邓公子的了解，小邓组长绝对是含着金汤匙出生贵公子，居然可以设身处地为平民老百姓设想，相当不容易！
另外几位同志也被邓某人的话打动，陷入深思。督察一科几位，也不过是普普通通的机关干部，和后世那些实权敛财机器无法相提并论。因此很多时候想问题，他们会以普通人的角度，想法也更接地气。
孙丽芸有点赧然：“科长没说错，如果不考虑二轻系统员工的承受能力，不考虑下岗职工的承受底限，肆意炒作项目，估计普普通通的江滨市人很难买得起商铺、展位，新成立的二轻大市场充其量变成外地人敛财工具！”
“科长英明！”修建成诚恳道，“就凭您的想法，我也要在二轻大市场购置一个铺面，不为别的，身为江滨市人，就要捧场！将来大市场火起来，我再把展位卖掉，偏不卖给外地人！”
金逸笑骂道：“你小子就会钻空子，大市场火起来卖展位，还不是炒作？”
大家都笑起来，有了今天的交流，大家对小邓组长有了全新的认识。石秋科也好，金逸也罢，都是普普通通的老百姓走到副科级岗位，他们家世普通，收入普通，比二轻系统员工员工强点有限。
要知道前些年二轻系统火爆的时候，那些员工收入比公务员强很多，当年很多政府工作人员都削尖脑袋往企业钻，就是要行政级别企业待遇！
眼下企业经营遇到困境，让那些跑到企业享受高薪的家伙悔之莫及，就像当初清远市那位手扶拖拉机厂销售副厂长舒艳云。他们想要重新回到行政机关，付出去的代价恐怕会超过几年的收获。
“不知道将来展位会多贵！”