第531章 升旗
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听着克劳斯蒂蹩脚的中文，陆渐红差点没一口茶喷出来，升旗？也亏得能有这样的谐音。
克劳斯蒂看着陆渐红精彩绝伦的表情，也笑了起来，说：“太好了，你不升旗了。”
白洁还以为他们之间用什么暗语，她是个愤青，对美国人向来没什么好感，暗骂了一句男盗女娼，不屑地下了楼。
陆渐红笑道：“生气一事何从说起，你误会了。”
说出这句话，看出克劳斯蒂一脸费解，这才想起来忘了对方根本听不懂，看来语言不通还真是麻烦，便打电话给吕小菡，唉，眉目传情可以，沟通交流还需要吕小菡这个传声筒啊。
很快吕小菡便到了陆渐红的办公室，笑着说：“我来给你们交流感情做翻译，不合适吧？”
“瞎扯八道。”陆渐红翻了一眼，招呼着坐下来，说，“克劳斯顿小姐，有什么地方可以效劳的吗？”
克劳斯蒂笑了笑，说：“我是担心你生气，所以专程向你解释的。”
克劳斯蒂主动解释问题，这个姿态太低了吧？陆渐红有些咋舌，向吕小菡看了一眼，觉得她翻译得有问题。
吕小菡耸了耸肩，表达了自己的无辜。
克劳斯蒂又道：“我母亲是中国人，经常跟我说，中国人是最有礼貌的，也是最热情的，与我们美国人有很大的差别。陆，从个人角度来说，我很感谢也很珍惜我们在一起的时间，也让我感觉到了中国人的热情好客，但这是私人关系，与工作没有关系。在美国，私人关系和工作是能混为一谈的。所以，希望你能明白。”
陆渐红听着克劳斯蒂的一番话，心中颇为感慨，其实她没有必要来向他作出解释的，三十多亿的投资，到哪里，人家都会当祖宗一样供着，哪里像这里，就自己一个副秘书长陪同。
“克劳斯蒂小姐，你多虑了。”陆渐红道，“我们现在就谈谈这个项目的情况。”
克劳斯蒂见陆渐红很快转换了角色，也一本正经起来，道：“陆，贵方的态度决定了吗？”
陆渐红道：“首先很感谢贵方到燕华来考察投资，并且就此进行相关条件的磋商。”
吕小菡翻译了，在克劳斯蒂微微点头之后，陆渐红接着道：“磋商的主要目的是平衡投资方与受益方之间的利益，换言之，既要保证你方的利益，也要保护我方的利益。我们现在考虑的是，贵方的投资能够给燕华带来多大的收益，然后我们才能作出相应的决定。因为利益是对等的。中国有句老话，付出多少，才能得到多少。抓到nai子就是娘的时代已经过去了。”
吕小菡想不到陆渐红有这句话来形容，虽然形象，不过有点不雅，翻译出来之后，克劳斯蒂也是一脸诡异之色。
陆渐红也意识到自己的比喻不当，轻咳了一声，掩饰了一下，道：“几年前，燕华市的用地指标就向科技含量高、税收贡献大、上马快的项目倾斜，而且亩均税收不得低于45万元。当然，这只是个平均数，有的高附加值的企业，亩均税收已经超过了55万元。所以45万的亩均税收，也是我们的底限。按照贵方所提出的38万元每亩地的价格，那起码亩均税收不能低于50万元。那么请克劳斯蒂小姐考虑一下，只取不舍，无论是哪个国家，相信都不是为人之本，是不是？”
陆渐红的这一番话说得有据有情，很是得体，也很阴险。其实陆渐红稍稍说得大了一些，不过这个本来就是口头协定，并没有形成正式的文件，相信即便克劳斯蒂对此进行了解，也没有关系。陆渐红算了一笔帐，按照亩均税收50万元来计算，1600亩的土地就是8个亿。其实亩均税收只是在30万元左右，这样一算，要多出3个多亿，相比于降低土地价格，还多收益一个多亿，而且土地价格是一次性的，而税收呈每年递增的趋势，从长远的角度来看，如果这个条件达成，燕华方还是非常划算的。
吕小菡很是佩服陆渐红的这招杀手锏，孰轻孰重，相信克劳斯蒂会有一个清醒的认识。
克劳斯蒂也没想到陆渐红抛出来这一招，有些意外，不过她当然不会就此作出让步，说：“陆，看来入燕华的门槛很高啊。”
克劳斯蒂的话里明显带着些威胁的色彩了，不过陆渐红显然不吃这一套，如果是不想投资，那很简单，直接不会继续再谈下去，根本没有必要说这种揶揄的话，所以陆渐红向吕小菡道：“告诉她，称呼我陆秘书长，别叫我陆，工作归工作，感情归感情。”
克劳斯蒂听了吕小菡的翻译，很遗憾地摊开了手，说：“陆，看来我不得不考虑放弃投资了。”
吕小菡一听这话，脸色微微一变，陆渐红虽然不知道克劳斯蒂的意思，但从她的表情上却猜了个大差不离，心里冷笑道，妈的，吓小孩吗？当即起身笑道：“买卖不在仁义在，虽然不投资了，但你还是燕华的客人，作为东道主，地主之谊还是要尽的。小菡，这两天就麻烦你多陪克劳斯蒂几天，费用我私人出。”
吕小菡明知陆渐红是釜底抽薪，可还是暗暗担心。在人的心里，总是有一杆天平的，所以，吕小菡自然是倾向于能把这个投资落实下来。不由看了看陆渐红，意思是态度上要不要婉转一些。
陆渐红道：“我怎么说，你就怎么翻译。”
陆渐红的底气也不是很足，他虽然觉得克劳斯蒂的投资愿望很大，但是也没有太大的把握，不过有一点可以肯定，克劳斯蒂说考虑放弃投资，绝对是以退为进。陆渐红早就看出来了，克劳斯蒂只是打前站的，狮子大开口只是在故作姿态，是想从气势上压倒对方，现在陆渐红不动声色地来了一招“以其之道还治其人之身”，把问题踢了回去，克劳斯蒂估计也不敢表态，如果没有猜错的话，很快，将会有一个正式的谈判团队来燕华。
听着克劳斯蒂蹩脚的中文，陆渐红差点没一口茶喷出来，升旗？也亏得能有这样的谐音。
克劳斯蒂看着陆渐红精彩绝伦的表情，也笑了起来，说：“太好了，你不升旗了。”
白洁还以为他们之间用什么暗语，她是个愤青，对美国人向来没什么好感，暗骂了一句男盗女娼，不屑地下了楼。
陆渐红笑道：“生气一事何从说起，你误会了。”
说出这句话，看出克劳斯蒂一脸费解，这才想起来忘了对方根本听不懂，看来语言不通还真是麻烦，便打电话给吕小菡，唉，眉目传情可以，沟通交流还需要吕小菡这个传声筒啊。
很快吕小菡便到了陆渐红的办公室，笑着说：“我来给你们交流感情做翻译，不合适吧？”
“瞎扯八道。”陆渐红翻了一眼，招呼着坐下来，说，“克劳斯顿小姐，有什么地方可以效劳的吗？”
克劳斯蒂笑了笑，说：“我是担心你生气，所以专程向你解释的。”
克劳斯蒂主动解释问题，这个姿态太低了吧？陆渐红有些咋舌，向吕小菡看了一眼，觉得她翻译得有问题。
吕小菡耸了耸肩，表达了自己的无辜。
克劳斯蒂又道：“我母亲是中国人，经常跟我说，中国人是最有礼貌的，也是最热情的，与我们美国人有很大的差别。陆，从个人角度来说，我很感谢也很珍惜我们在一起的时间，也让我感觉到了中国人的热情好客，但这是私人关系，与工作没有关系。在美国，私人关系和工作是能混为一谈的。所以，希望你能明白。”
陆渐红听着克劳斯蒂的一番话，心中颇为感慨，其实她没有必要来向他作出解释的，三十多亿的投资，到哪里，人家都会当祖宗一样供着，哪里像这里，就自己一个副秘书长陪同。
“克劳斯蒂小姐，你多虑了。”陆渐红道，“我们现在就谈谈这个项目的情况。”
克劳斯蒂见陆渐红很快转换了角色，也一本正经起来，道：“陆，贵方的态度决定了吗？”
陆渐红道：“首先很感谢贵方到燕华来考察投资，并且就此进行相关条件的磋商。”
吕小菡翻译了，在克劳斯蒂微微点头之后，陆渐红接着道：“磋商的主要目的是平衡投资方与受益方之间的利益，换言之，既要保证你方的利益，也要保护我方的利益。我们现在考虑的是，贵方的投资能够给燕华带来多大的收益，然后我们才能作出相应的决定。因为利益是对等的。中国有句老话，付出多少，才能得到多少。抓到nai子就是娘的时代已经过去了。”
吕小菡想不到陆渐红有这句话来形容，虽然形象，不过有点不雅，翻译出来之后，克劳斯蒂也是一脸诡异之色。
陆渐红也意识到自己的比喻不当，轻咳了一声，掩饰了一下，道：“几年前，燕华市的用地指标就向科技含量高、税收贡献大、上马快的项目倾斜，而且亩均税收不得低于45万元。当然，这只是个平均数，有的高附加值的企业，亩均税收已经超过了55万元。所以45万的亩均税收，也是我们的底限。按照贵方所提出的38万元每亩地的价格，那起码亩均税收不能低于50万元。那么请克劳斯蒂小姐考虑一下，只取不舍，无论是哪个国家，相信都不是为人之本，是不是？”
陆渐红的这一番话说得有据有情，很是得体，也很阴险。其实陆渐红稍稍说得大了一些，不过这个本来就是口头协定，并没有形成正式的文件，相信即便克劳斯蒂对此进行了解，也没有关系。陆渐红算了一笔帐，按照亩均税收50万元来计算，1600亩的土地就是8个亿。其实亩均税收只是在30万元左右，这样一算，要多出3个多亿，相比于降低土地价格，还多收益一个多亿，而且土地价格是一次性的，而税收呈每年递增的趋势，从长远的角度来看，如果这个条件达成，燕华方还是非常划算的。
吕小菡很是佩服陆渐红的这招杀手锏，孰轻孰重，相信克劳斯蒂会有一个清醒的认识。
克劳斯蒂也没想到陆渐红抛出来这一招，有些意外，不过她当然不会就此作出让步，说：“陆，看来入燕华的门槛很高啊。”
克劳斯蒂的话里明显带着些威胁的色彩了，不过陆渐红显然不吃这一套，如果是不想投资，那很简单，直接不会继续再谈下去，根本没有必要说这种揶揄的话，所以陆渐红向吕小菡道：“告诉她，称呼我陆秘书长，别叫我陆，工作归工作，感情归感情。”
克劳斯蒂听了吕小菡的翻译，很遗憾地摊开了手，说：“陆，看来我不得不考虑放弃投资了。”
吕小菡一听这话，脸色微微一变，陆渐红虽然不知道克劳斯蒂的意思，但从她的表情上却猜了个大差不离，心里冷笑道，妈的，吓小孩吗？当即起身笑道：“买卖不在仁义在，虽然不投资了，但你还是燕华的客人，作为东道主，地主之谊还是要尽的。小菡，这两天就麻烦你多陪克劳斯蒂几天，费用我私人出。”
吕小菡明知陆渐红是釜底抽薪，可还是暗暗担心。在人的心里，总是有一杆天平的，所以，吕小菡自然是倾向于能把这个投资落实下来。不由看了看陆渐红，意思是态度上要不要婉转一些。
陆渐红道：“我怎么说，你就怎么翻译。”
陆渐红的底气也不是很足，他虽然觉得克劳斯蒂的投资愿望很大，但是也没有太大的把握，不过有一点可以肯定，克劳斯蒂说考虑放弃投资，绝对是以退为进。陆渐红早就看出来了，克劳斯蒂只是打前站的，狮子大开口只是在故作姿态，是想从气势上压倒对方，现在陆渐红不动声色地来了一招“以其之道还治其人之身”，把问题踢了回去，克劳斯蒂估计也不敢表态，如果没有猜错的话，很快，将会有一个正式的谈判团队来燕华。