第681章 未雨绸缪
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苏眉听说他要拿下乌有村的土地，犹豫了好一阵才说：“你就不怕别人骂你卖祖宗？”
陌然嘿嘿一笑说：“现在全国一盘棋，大家都在卖。不能因为乌有村是我老家就不能卖了。再说，卖土地对老百姓而言，未必不是一件好事。你想想看，土地在他们手里变不出钱来，现在的人又都不愿意耕种，天长日久，土地都荒废得像荒山一样，有什么存在的价值？不如一次性了断，他们还能拿点钱。有了这些钱，他们想干什么就可以去干什么。如果什么也干不了，我也没办法，这就是属于物竞天择。”
苏眉苦笑着说：“你这是强盗逻辑。有土地在手，他们心不会慌。毕竟实在赚不到钱的，还可以种田糊口。按你的说法，没本事的人等花完了卖土地的钱，就该活活饿死了？”
陌然笑道：“也不至于。他们的后事我还是有想法的。”
陌然请苏眉出马，以招商局的名义将两家地产公司的空房都租下来。名义上是解决工业园区员工的住宿，帮两家地产公司解围，实际上他想将乌有村租房的这笔费用，全部转嫁给企业和政府。
他没说要安排乌有村村民，只说现在工业园区马上有一批很大的员工要入厂上班。目前各企业的员工宿舍一时还办不到可以完全安排。替企业解围也是政府应该承担的责任。这笔租房费二一添作五，企业与政府各自承担一半。
苏眉狐疑地问：“这么多房，哪家企业要这么多工人？”
陌然就板着指头说：“瑶湖集团这次要上三条生产线，每条线算三百人，就将近一千人了。还有老费的刺绣厂，据说这次也要上几百人。加上园区其他大大小小的企业，算起来五千人还是有的。按2个人一间房配置，就是二千多套。目前县城有这么多空闲的房产吗？”
苏眉想了想说：“一半都没有。”
陌然就笑，道：“看看，这就是所谓的供不应求是不？企业员工要想在县城扎下根，他们要走的第二步应该是什么？”
“安居乐业。”
“对，乐业的条件有了，安居呢？”
苏眉眨了眨眼，突然捂住嘴唇，惊讶地问：“你是想让这些人都在雁南县安家置业？”
“难吗？”
苏眉摇了摇头说：“有点难。凡是来厂里打工的，基本都是家庭条件不好的，要他们一次性拿出那么多钱来，怕是没几个人能做到。”
“所以，这时候就需要你了。”
“我？”苏眉狐疑地看着他问：“我能做什么？”
“卖房呀！”陌然笑呵呵地说：“你们招商局主要工作任务就是招商引资。其中，让老百姓来县城买房置业，也应该是属于你们引资的范畴。”
苏眉跺一下脚说：“陌县长，原来你挖了个坑让我跳。”
陌然让苏眉找花红和陌丝丽谈判，要求她们没卖出去的房子，都打包一起转给雁南县招商局。招商局这边付现款。这样她想花红和陌丝丽都会同意。毕竟目前县城的房产很不景气。两家公司憋着一口气，各自开发了几十栋大大小小的地产，资金因为销售的原因而没办法回笼。
对于地产公司来说，资金回笼比什么都重要。一旦资金链断裂，公司也就必然会走向灭亡。
陌然早就知道了花红和陌丝丽的窘境，她们现在停止在雁南县拿地，就是资金的问题拖住了。
而且每到年底，银行都会想催命鬼一样追着要债。要知道像花红和陌丝丽的房地产公司，玩的差不多都是空手套白狼的把戏。她们自己几乎不会从腰包你掏出一分钱来。当初县城搬来，为了提高人气，县委县政府不知想了多少办法而无果。要想人来，先得有个住家环境吧？雁南县当时除了一栋行政大楼，放眼四周都是一片萋萋草地和鱼塘田野
需要房地产公司开发住宅，就成了雁南县头等大事。可是不管雁南县这么忽悠，就是没几个人愿意来县城置业。
关键时刻，原来的何县长就想出了一个高明的办法，忍痛将县城土地以白菜价批给愿意来搞开发的地产公司。
花红和陌丝丽几乎是前后脚就来了县里。
说也奇怪，这两家公司进来后，雁南县就将招商房地产这块蛋糕分给了两家，同时下了份文件，大意是为了和你调节供需关系，保证新县城可持续发展的需要，除这两家之外，雁南县拒绝任何一家房地产入驻。
事实也果真如此，以后不管地产公司有多大，实力有多雄厚，雁南县的地产大门都对他们严重关门。
当然，这里有个例外，就是林冲。林冲在来雁南县之前，手里就握有两家地产公司。眼看着雁南县这块蛋糕就要被人偷偷了，林冲就下了决心，绕过雁南县政府部门，悄悄与乌蒙村签了土地转让合同。
林冲出售在雁南县买地搞开发，等于就是在花红和陌丝丽碗里抢饭吃了啊。这样，林冲在雁南县的位子就很尴尬，一直没被县里接受过。
但不管是林冲和花红，还是陌丝丽，房子建起来后，销售都不尽如人意。
当初县里为鼓励来开发，土地基本是不要钱白送。
花红和陌丝丽拿着土地权属证就去找银行贷款，银行一路绿灯。轮到林冲去贷款，却是一分钱也贷不出来了。这么些年下来，花红和陌丝丽该赚的钱都到手了，只有林冲还在苦苦支撑。
陌然交代苏眉，要想尽一切办法将林冲在乌蒙村的房子一并纳入该计划。
苏眉苦笑道：“能不能如愿，现在没把握，先试试看吧。”
陌然严肃地说：“办法你去想，总之一句话，必须拿下。”
苏眉愁眉苦脸地问：“你不知道天地和顶梁两家公司背后都站着谁吗？”
陌然点点头说：“我知道。”
“知道你还这样？她们会同意吗？”
“由不得她们不同意。”陌然恶狠狠地说：“无毒不丈夫，她们赚得也该盆满钵满了。”
苏眉咬着牙说：“好，为了你，我愿意搏一搏。”
做通了苏眉的工作，高小离满心欢喜，突然叹道：“好久没吃过你做的菜了。”
苏眉看一眼门，门外没一个人，于是红着脸低声问：“是你想吃菜还是想吃人？”
“都想吃。”
苏眉听说他要拿下乌有村的土地，犹豫了好一阵才说：“你就不怕别人骂你卖祖宗？”
陌然嘿嘿一笑说：“现在全国一盘棋，大家都在卖。不能因为乌有村是我老家就不能卖了。再说，卖土地对老百姓而言，未必不是一件好事。你想想看，土地在他们手里变不出钱来，现在的人又都不愿意耕种，天长日久，土地都荒废得像荒山一样，有什么存在的价值？不如一次性了断，他们还能拿点钱。有了这些钱，他们想干什么就可以去干什么。如果什么也干不了，我也没办法，这就是属于物竞天择。”
苏眉苦笑着说：“你这是强盗逻辑。有土地在手，他们心不会慌。毕竟实在赚不到钱的，还可以种田糊口。按你的说法，没本事的人等花完了卖土地的钱，就该活活饿死了？”
陌然笑道：“也不至于。他们的后事我还是有想法的。”
陌然请苏眉出马，以招商局的名义将两家地产公司的空房都租下来。名义上是解决工业园区员工的住宿，帮两家地产公司解围，实际上他想将乌有村租房的这笔费用，全部转嫁给企业和政府。
他没说要安排乌有村村民，只说现在工业园区马上有一批很大的员工要入厂上班。目前各企业的员工宿舍一时还办不到可以完全安排。替企业解围也是政府应该承担的责任。这笔租房费二一添作五，企业与政府各自承担一半。
苏眉狐疑地问：“这么多房，哪家企业要这么多工人？”
陌然就板着指头说：“瑶湖集团这次要上三条生产线，每条线算三百人，就将近一千人了。还有老费的刺绣厂，据说这次也要上几百人。加上园区其他大大小小的企业，算起来五千人还是有的。按2个人一间房配置，就是二千多套。目前县城有这么多空闲的房产吗？”
苏眉想了想说：“一半都没有。”
陌然就笑，道：“看看，这就是所谓的供不应求是不？企业员工要想在县城扎下根，他们要走的第二步应该是什么？”
“安居乐业。”
“对，乐业的条件有了，安居呢？”
苏眉眨了眨眼，突然捂住嘴唇，惊讶地问：“你是想让这些人都在雁南县安家置业？”
“难吗？”
苏眉摇了摇头说：“有点难。凡是来厂里打工的，基本都是家庭条件不好的，要他们一次性拿出那么多钱来，怕是没几个人能做到。”
“所以，这时候就需要你了。”
“我？”苏眉狐疑地看着他问：“我能做什么？”
“卖房呀！”陌然笑呵呵地说：“你们招商局主要工作任务就是招商引资。其中，让老百姓来县城买房置业，也应该是属于你们引资的范畴。”
苏眉跺一下脚说：“陌县长，原来你挖了个坑让我跳。”
陌然让苏眉找花红和陌丝丽谈判，要求她们没卖出去的房子，都打包一起转给雁南县招商局。招商局这边付现款。这样她想花红和陌丝丽都会同意。毕竟目前县城的房产很不景气。两家公司憋着一口气，各自开发了几十栋大大小小的地产，资金因为销售的原因而没办法回笼。
对于地产公司来说，资金回笼比什么都重要。一旦资金链断裂，公司也就必然会走向灭亡。
陌然早就知道了花红和陌丝丽的窘境，她们现在停止在雁南县拿地，就是资金的问题拖住了。
而且每到年底，银行都会想催命鬼一样追着要债。要知道像花红和陌丝丽的房地产公司，玩的差不多都是空手套白狼的把戏。她们自己几乎不会从腰包你掏出一分钱来。当初县城搬来，为了提高人气，县委县政府不知想了多少办法而无果。要想人来，先得有个住家环境吧？雁南县当时除了一栋行政大楼，放眼四周都是一片萋萋草地和鱼塘田野
需要房地产公司开发住宅，就成了雁南县头等大事。可是不管雁南县这么忽悠，就是没几个人愿意来县城置业。
关键时刻，原来的何县长就想出了一个高明的办法，忍痛将县城土地以白菜价批给愿意来搞开发的地产公司。
花红和陌丝丽几乎是前后脚就来了县里。
说也奇怪，这两家公司进来后，雁南县就将招商房地产这块蛋糕分给了两家，同时下了份文件，大意是为了和你调节供需关系，保证新县城可持续发展的需要，除这两家之外，雁南县拒绝任何一家房地产入驻。
事实也果真如此，以后不管地产公司有多大，实力有多雄厚，雁南县的地产大门都对他们严重关门。
当然，这里有个例外，就是林冲。林冲在来雁南县之前，手里就握有两家地产公司。眼看着雁南县这块蛋糕就要被人偷偷了，林冲就下了决心，绕过雁南县政府部门，悄悄与乌蒙村签了土地转让合同。
林冲出售在雁南县买地搞开发，等于就是在花红和陌丝丽碗里抢饭吃了啊。这样，林冲在雁南县的位子就很尴尬，一直没被县里接受过。
但不管是林冲和花红，还是陌丝丽，房子建起来后，销售都不尽如人意。
当初县里为鼓励来开发，土地基本是不要钱白送。
花红和陌丝丽拿着土地权属证就去找银行贷款，银行一路绿灯。轮到林冲去贷款，却是一分钱也贷不出来了。这么些年下来，花红和陌丝丽该赚的钱都到手了，只有林冲还在苦苦支撑。
陌然交代苏眉，要想尽一切办法将林冲在乌蒙村的房子一并纳入该计划。
苏眉苦笑道：“能不能如愿，现在没把握，先试试看吧。”
陌然严肃地说：“办法你去想，总之一句话，必须拿下。”
苏眉愁眉苦脸地问：“你不知道天地和顶梁两家公司背后都站着谁吗？”
陌然点点头说：“我知道。”
“知道你还这样？她们会同意吗？”
“由不得她们不同意。”陌然恶狠狠地说：“无毒不丈夫，她们赚得也该盆满钵满了。”
苏眉咬着牙说：“好，为了你，我愿意搏一搏。”
做通了苏眉的工作，高小离满心欢喜，突然叹道：“好久没吃过你做的菜了。”
苏眉看一眼门，门外没一个人，于是红着脸低声问：“是你想吃菜还是想吃人？”
“都想吃。”