第一千四百四十七章 都有顾忌
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这个问题，再直白一点，就相当于在说，你们在这个穷县搞这种玩乐的行业，不怕赔得没本吗？
楚菲这个话，问得真是特别不合适。
这简直就是对柳如风和郝卓机智商的质疑。
当然了，楚菲这个问题，虽然问得不客气，却也是一个正常的思路。
现在的燃翼，人口不多，经济不发达，有多少人花得起那个门票去生态动植物园玩呢？更别说酒店和游乐园了。
别说一县里了，就算是一个普通的地级市，上这种项目，都要先考虑一下市民的消费能力和消费习惯。“前景肯定不用担心。”柳如风眼神有些飘浮，“现在燃翼发展的形式这么好，乐泉到这边建厂了，现在还有工业园，跟手机相关的上下游企业都会过来。到时候，燃翼县城的人口，会超过一些小型的地级市
的市区人口，然后，县城肯定会往周边扩展，怎么会没前景呢？”
这个话，张文定算是听明白了。
人口大增，县城外扩，这柳如风和郝卓机打的主意，怕并不仅仅只是搞生态动植物园和酒店开发，到时候，说不定会想办法变更土地用途，用来搞房地产开发呢。
对于这种情况，张文定现在并不支持，但也不是很反对。
不管心里是什么感观，但从现实角度来讲，城市的发展，除了各种基础建设工程之外，最直观的感觉，就是房子了。
一个一个规划好的小区，就让人觉得这是城里。
在现有城区想要变动土地用途，张文定肯定是不同意的。但他们要的地，是山地，是郊区，甚至可以说是乡下，要拿出一点点来搞开发，那也在张文定的接受范围之内。
县城想要扩张，想要让城市变得更美好，县里可没那么多钱去搞房产开发，肯定要依靠这些民间资本了。
当然了，柳如风他们想要搞房地产开发，张文定肯定也会有个标准，不准超过他们规划用地的十分之一，如果超出这个标准了，那县里肯定不会同意。
毕竟，生态动植物也好，主题公园也好，或者是游乐城也好，都是吃地大户，占地面积不是一般的大，十分之一，都能够建不少房子了。
这些细致的规划，到时候都可以再慢慢讨论。
只要有大项目落地，而且这项目也不是什么污染严重的项目，那就先上马再说。
燃翼要发展，那就需要大项目。
能够把经济搞起来，就不能总是纠结于边边角角。
张文定明白这一点，但却不太清楚，楚菲能不能听出柳如风话里话外要表达的意思。
虽然楚菲算是家学渊源了，可毕竟一直游离在外，怕是对这样的话，听得半懂不懂。想了想，张文定还是接过了话：“前景还是很可观的。不管是动植物园，还是主题公园，只要做起来了，吸引的也并不仅仅只是本地客流。以后，燃翼的旅游业，是一个大的发展方向，我们现在规划上，有木湾探险旅游度假区，还有木湾养老文化，以及中草药这一块，我们不仅仅要做一条线的种植与制药，还要搞特色中草药主题旅游与养生。在这方面，我们省内是没有的，甚至在全国来讲，这一块也是一个很大的空白市场。另一个，我们的劳动路特色街区，打造的就是民族小城休闲模式，这里的建筑特色，以徽派建筑为主体，但却整合了多个民族与地域的特色，是很独特的。这个模式，结合县里别的旅
游资源，将来今后燃翼的旅游资源，是不缺的。”
这些话，虽然有一定忽悠的成分，但基本上算是实话实说。
县里真的是这样的规划的，但是吧，这个规划能不能落到实处，要多长时间才能落到实处，之后又会不会改规划？
这一系列的问题，谁也没办法给出肯定的答案。
哪怕是张文定都给不出来一个明确的答案。
就算他在燃翼的时候，能够坚持把他刚才所说的这些规划给一步步推进，那万一要是他调离了燃翼呢？
下一任接手的，就不一定会按他规划的蓝图来搞了。
当然了，不管这些规划能不能保证，以楚菲的身份，投点钱，也不怕别人坑了她。
她只是对于这个项目没有什么了解，没有什么心理准备。
最主要的是，她不太会搞投资。
所以，楚菲听到这些话之后，没有急着再问什么，而是把目光转向了黄欣黛。
她拉着黄欣黛一起来，可不仅仅只是因为和黄欣黛关系好，同样也是想让黄欣黛帮她参考一下的。
黄欣黛对于燃翼县里的旅游规划还算是比较熟悉的，毕竟，当初她和武云也带着俩朋友过来，是准备搞旅游开发的。
现在楚菲要她帮忙参考，那她肯定要认真一下了。
“柳总，你们这个项目，投资应该不小吧？没十个亿打底，怎么都没办法操作啊。”黄欣黛笑着问了柳如风一句。
这话问得直接，只差直说，你们有那么多钱吗？
柳如风点点头，道：“几期规划全部完全，肯定不止投资十个亿。不过前期工程，不需要那么多。我手上是没那么多钱，主要是靠我们卓总，他在粤东那边关系挺硬的，能拉到不少投资。”
“十个亿……”楚菲顿时就牙疼了，脸上表情有点不自然了，话说了这三个人，后面也不知道说什么好。
她就准备了二十来万，十个亿的项目，她怎么参与？张文定知道楚菲想到双方钱上的差距了，笑着道：“十个亿是中长期预算了，前期的话，估计个把两个亿就能够启动了，而且，柳总他们自己钱也没那么多，也是靠融资嘛。现在做生意，不都讲究个融资吗
？那些互联网公司，就是融资的代表，企鹅和阿里，老马小马在公司里都没占多少股份嘛。”柳如风深深地看了张文定一眼，不太清楚张文定这个话，是不是有什么深意。但这时候，她却要预防一下张文定是不是想通过眼前这个姑娘来乱插手！
这个问题，再直白一点，就相当于在说，你们在这个穷县搞这种玩乐的行业，不怕赔得没本吗？
楚菲这个话，问得真是特别不合适。
这简直就是对柳如风和郝卓机智商的质疑。
当然了，楚菲这个问题，虽然问得不客气，却也是一个正常的思路。
现在的燃翼，人口不多，经济不发达，有多少人花得起那个门票去生态动植物园玩呢？更别说酒店和游乐园了。
别说一县里了，就算是一个普通的地级市，上这种项目，都要先考虑一下市民的消费能力和消费习惯。“前景肯定不用担心。”柳如风眼神有些飘浮，“现在燃翼发展的形式这么好，乐泉到这边建厂了，现在还有工业园，跟手机相关的上下游企业都会过来。到时候，燃翼县城的人口，会超过一些小型的地级市
的市区人口，然后，县城肯定会往周边扩展，怎么会没前景呢？”
这个话，张文定算是听明白了。
人口大增，县城外扩，这柳如风和郝卓机打的主意，怕并不仅仅只是搞生态动植物园和酒店开发，到时候，说不定会想办法变更土地用途，用来搞房地产开发呢。
对于这种情况，张文定现在并不支持，但也不是很反对。
不管心里是什么感观，但从现实角度来讲，城市的发展，除了各种基础建设工程之外，最直观的感觉，就是房子了。
一个一个规划好的小区，就让人觉得这是城里。
在现有城区想要变动土地用途，张文定肯定是不同意的。但他们要的地，是山地，是郊区，甚至可以说是乡下，要拿出一点点来搞开发，那也在张文定的接受范围之内。
县城想要扩张，想要让城市变得更美好，县里可没那么多钱去搞房产开发，肯定要依靠这些民间资本了。
当然了，柳如风他们想要搞房地产开发，张文定肯定也会有个标准，不准超过他们规划用地的十分之一，如果超出这个标准了，那县里肯定不会同意。
毕竟，生态动植物也好，主题公园也好，或者是游乐城也好，都是吃地大户，占地面积不是一般的大，十分之一，都能够建不少房子了。
这些细致的规划，到时候都可以再慢慢讨论。
只要有大项目落地，而且这项目也不是什么污染严重的项目，那就先上马再说。
燃翼要发展，那就需要大项目。
能够把经济搞起来，就不能总是纠结于边边角角。
张文定明白这一点，但却不太清楚，楚菲能不能听出柳如风话里话外要表达的意思。
虽然楚菲算是家学渊源了，可毕竟一直游离在外，怕是对这样的话，听得半懂不懂。想了想，张文定还是接过了话：“前景还是很可观的。不管是动植物园，还是主题公园，只要做起来了，吸引的也并不仅仅只是本地客流。以后，燃翼的旅游业，是一个大的发展方向，我们现在规划上，有木湾探险旅游度假区，还有木湾养老文化，以及中草药这一块，我们不仅仅要做一条线的种植与制药，还要搞特色中草药主题旅游与养生。在这方面，我们省内是没有的，甚至在全国来讲，这一块也是一个很大的空白市场。另一个，我们的劳动路特色街区，打造的就是民族小城休闲模式，这里的建筑特色，以徽派建筑为主体，但却整合了多个民族与地域的特色，是很独特的。这个模式，结合县里别的旅
游资源，将来今后燃翼的旅游资源，是不缺的。”
这些话，虽然有一定忽悠的成分，但基本上算是实话实说。
县里真的是这样的规划的，但是吧，这个规划能不能落到实处，要多长时间才能落到实处，之后又会不会改规划？
这一系列的问题，谁也没办法给出肯定的答案。
哪怕是张文定都给不出来一个明确的答案。
就算他在燃翼的时候，能够坚持把他刚才所说的这些规划给一步步推进，那万一要是他调离了燃翼呢？
下一任接手的，就不一定会按他规划的蓝图来搞了。
当然了，不管这些规划能不能保证，以楚菲的身份，投点钱，也不怕别人坑了她。
她只是对于这个项目没有什么了解，没有什么心理准备。
最主要的是，她不太会搞投资。
所以，楚菲听到这些话之后，没有急着再问什么，而是把目光转向了黄欣黛。
她拉着黄欣黛一起来，可不仅仅只是因为和黄欣黛关系好，同样也是想让黄欣黛帮她参考一下的。
黄欣黛对于燃翼县里的旅游规划还算是比较熟悉的，毕竟，当初她和武云也带着俩朋友过来，是准备搞旅游开发的。
现在楚菲要她帮忙参考，那她肯定要认真一下了。
“柳总，你们这个项目，投资应该不小吧？没十个亿打底，怎么都没办法操作啊。”黄欣黛笑着问了柳如风一句。
这话问得直接，只差直说，你们有那么多钱吗？
柳如风点点头，道：“几期规划全部完全，肯定不止投资十个亿。不过前期工程，不需要那么多。我手上是没那么多钱，主要是靠我们卓总，他在粤东那边关系挺硬的，能拉到不少投资。”
“十个亿……”楚菲顿时就牙疼了，脸上表情有点不自然了，话说了这三个人，后面也不知道说什么好。
她就准备了二十来万，十个亿的项目，她怎么参与？张文定知道楚菲想到双方钱上的差距了，笑着道：“十个亿是中长期预算了，前期的话，估计个把两个亿就能够启动了，而且，柳总他们自己钱也没那么多，也是靠融资嘛。现在做生意，不都讲究个融资吗
？那些互联网公司，就是融资的代表，企鹅和阿里，老马小马在公司里都没占多少股份嘛。”柳如风深深地看了张文定一眼，不太清楚张文定这个话，是不是有什么深意。但这时候，她却要预防一下张文定是不是想通过眼前这个姑娘来乱插手！